2 Rue des Guncheres 63410 Manzat
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)
C énergieB GESn° 2663E0652321X
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Manzat (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 7 Rue Gilbert Duverger 63410 Manzat | Maison | 110 m² | 52 000 € | 473 |
| 14/08/2025 | 15 B Rue Des Ecoles 63410 Manzat | Maison | 13 m² | 140 000 € | 10 769 |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Stade 63410 Manzat | Maison | 100 m² | 163 030 € | 1 630 |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Stade 63410 Manzat | Maison | 32 m² | 163 030 € | 5 095 |
| 11/09/2024 | 24 Rte De Riom 63410 Manzat | Maison | 191 m² | 130 500 € | 683 |
| 30/05/2024 | 3 Rte Des Cheix 63410 Manzat | Maison | 66 m² | 114 500 € | 1 735 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 20 m² | 225 000 € | 11 250 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 26/10/2023 | 17 Rte Des Combrailles 63410 Manzat | Appartement | 32 m² | 20 000 € | 625 |
| 26/10/2023 | 17 Rte Des Combrailles 63410 Manzat | Appartement | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 16/10/2023 | 5 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 16/10/2023 | 5 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 16/10/2023 | 5 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |