Signal Vente

rue de l'Oradou 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2663E0636641V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1960
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement039 m²FE35376
16/12/2025appartement040 m²DD22836
26/11/2025appartement031 m²EE27336
01/09/2025appartement–63 m²DD19336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 347 – 107 234 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Imp Des Volcans 63000 Clermont-FerrandAppartement79 m²158 000 €2 000
17/12/202520 Rue Jacques Prevert 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²153 000 €2 833
08/12/202517 Rue Louis Dabert 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²164 500 €2 164
12/11/202511 Rue De Medicis 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²40 000 €2 222
06/11/202516 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement141 m²162 750 €1 154
31/10/20256 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²145 000 €3 222
30/09/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²200 000 €4 255
30/09/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²200 000 €4 444
30/09/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²200 000 €4 255
30/09/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²200 000 €3 704
29/09/20256 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement83 m²165 000 €1 988
23/09/2025116 B Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement67 m²105 000 €1 567
17/09/202516 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement141 m²175 750 €1 246
27/08/202524 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²70 000 €1 556
25/08/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²76 000 €2 303