Signal Vente

78 Rue Rouget de Lisle 63300 Thiers

Maison · 87 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2663E0618713H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Thiers (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 355 – 99 025 €
Soit1 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Vercingetorix 63300 ThiersAppartement165 m²114 000 €691
11/12/202513 Rue Des Forgerons 63300 ThiersMaison48 m²22 000 €458
25/11/2025112 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison51 m²25 000 €490
17/11/202516 Rue Vercingetorix 63300 ThiersMaison64 m²28 000 €438
27/10/2025101 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison81 m²57 000 €704
17/10/2025114 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison44 m²35 000 €795
29/09/20259 Rue Abbe Quesne 63300 ThiersAppartement50 m²30 000 €600
29/09/20259 Rue Abbe Quesne 63300 ThiersAppartement37 m²30 000 €811
29/09/20259 Rue Abbe Quesne 63300 ThiersAppartement53 m²30 000 €566
29/09/20259 Rue Abbe Quesne 63300 ThiersAppartement25 m²30 000 €1 200
22/09/20257 Rue De Coagne 63300 ThiersAppartement37 m²30 000 €811
22/09/20255 Rue De Coagne 63300 ThiersMaison80 m²30 000 €375
16/09/202529 Rue De Clermont 63300 ThiersMaison130 m²93 000 €715
16/09/2025156 Av Des Etats Unis 63300 ThiersAppartement70 m²93 000 €1 329
12/09/202555 B Rue Gambetta 63300 ThiersMaison50 m²47 500 €950