7 Allée des Vignes 63670 La Roche-Blanche
Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2663E0561377B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface237 m²
Construction1978
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 342 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à La Roche-Blanche (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation459 820 – 539 789 €
Soit2 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Rue Des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche | Maison | 119 m² | 275 500 € | 2 315 |
| 06/09/2024 | 3 Rue Du Verger 63670 La Roche-Blanche | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 12/02/2024 | 11 Rue Des Pierres Blanches 63670 La Roche-Blanche | Maison | 116 m² | 371 150 € | 3 200 |