Signal Vente

41bis Rue des Moutys 63530 Volvic

Maison · 109 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieC GESn° 2663E0508320K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 064 €/m² à Volvic (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 906 – 211 194 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue De La Planche 63530 VolvicMaison24 m²88 800 €3 700
04/12/202512 Petite Rue Du Mas 63530 VolvicMaison52 m²22 500 €433
27/11/202520 Rue Des Bouvreuils 63530 VolvicMaison118 m²329 130 €2 789
21/11/202516 Rue Du Mas 63530 VolvicMaison190 m²274 350 €1 444
11/07/20256 Rue Des Moutys 63530 VolvicMaison94 m²196 000 €2 085
16/04/202539 B Rue Des Moutys 63530 VolvicMaison102 m²345 000 €3 382
30/12/202462 Rue Des Moutys 63530 VolvicMaison90 m²217 850 €2 421
11/12/20244 B Imp Du Mas 63530 VolvicMaison38 m²74 200 €1 953
16/10/20247 Rue Des Goudoux 63530 VolvicMaison66 m²176 900 €2 680
26/06/202415 B Rue Des Goudoux 63530 VolvicMaison26 m²90 000 €3 462
25/01/202415 Rue De La Planche 63530 VolvicMaison40 m²80 000 €2 000
13/12/202310 Rue De La Mamout 63530 VolvicMaison105 m²304 850 €2 903
29/11/202314 Rue Du Goulet 63530 VolvicAppartement54 m²66 000 €1 222
29/11/202314 Rue Du Goulet 63530 VolvicAppartement71 m²66 000 €930
29/11/202314 Rue Du Goulet 63530 VolvicAppartement51 m²66 000 €1 294