Signal Vente

3 Rue de la Chapelle 63420 Ardes

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

C énergieA GESn° 2663E0475891D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Ardes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 279 – 136 501 €
Soit1 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202556 Grande Rue 63420 ArdesMaison71 m²50 000 €704
31/10/202517 Rue De La Pte Cote 63420 ArdesMaison47 m²50 750 €1 080
11/02/20251 Che Des Tanneries 63420 ArdesMaison96 m²50 000 €521
15/10/202414 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison131 m²29 000 €221
07/10/202427 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison96 m²25 700 €268
17/04/202417 Rue De La Recluse 63420 ArdesMaison60 m²35 500 €592
17/04/20244 Rue De La Poste 63420 ArdesMaison106 m²35 500 €335
08/04/20247 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison100 m²80 000 €800
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement63 m²80 000 €1 270
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement50 m²80 000 €1 600
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement70 m²80 000 €1 143
20/03/202442 Rue Grande Rue 63420 ArdesMaison80 m²44 400 €555
01/03/202410 Pl De La Fontaine 63420 ArdesMaison45 m²13 140 €292
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement130 m²96 000 €738
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement60 m²96 000 €1 600