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4 Place des Grillons 63300 Thiers

Maison · 95 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieF GESn° 2663E0462300K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Thiers (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 522 – 107 439 €
Soit1 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 All Des Tilleuls 63300 ThiersMaison66 m²60 000 €909
15/10/20258 Pl Des Hirondelles 63300 ThiersMaison77 m²147 215 €1 912
10/09/20258 Av Du Bon Repos 63300 ThiersMaison114 m²110 000 €965
22/04/20256 Av Du Bon Repos 63300 ThiersMaison114 m²115 000 €1 009
31/03/20258 All Des Lilas 63300 ThiersMaison78 m²128 400 €1 646
15/03/20259 Pl Des Hirondelles 63300 ThiersAppartement77 m²145 500 €1 890
15/03/20259 Pl Des Hirondelles 63300 ThiersAppartement35 m²145 500 €4 157
20/12/20243 Pl Des Sports 63300 ThiersMaison88 m²143 850 €1 635
29/10/20247 Pl Des Hirondelles 63300 ThiersMaison93 m²156 572 €1 684
04/09/20249 Av Des Peupliers 63300 ThiersMaison98 m²148 465 €1 515
03/09/20244 Pl Des Hirondelles 63300 ThiersMaison137 m²85 000 €620
05/08/202443 Av Du Bon Repos 63300 ThiersMaison77 m²140 000 €1 818
26/07/20243 Pl Des Grillons 63300 ThiersMaison79 m²160 000 €2 025
27/06/202415 All Du Bois 63300 ThiersMaison100 m²172 720 €1 727
21/06/202416 Pl Des Hirondelles 63300 ThiersMaison77 m²120 000 €1 558