Signal Vente

44 Rue Carnot 63300 Thiers

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

G énergieC GESn° 2663E0461371R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation543 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Thiers (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 881 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 209 – 60 115 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue Carnot 63300 ThiersMaison80 m²17 000 €213
28/11/202584 Rue De La Fraternite 63300 ThiersMaison82 m²15 000 €183
26/11/2025122 Rue De La Fraternite 63300 ThiersMaison40 m²12 000 €300
30/06/202533 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement20 m²40 000 €2 000
30/06/202533 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement39 m²40 000 €1 026
30/06/202533 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement89 m²40 000 €449
30/06/202527 Rue De L Industrie 63300 ThiersMaison115 m²40 000 €348
30/06/202527 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement54 m²40 000 €741
30/06/202527 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement57 m²40 000 €702
30/06/202527 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement51 m²40 000 €784
20/05/202515 Rue Carnot 63300 ThiersAppartement44 m²132 000 €3 000
20/05/202515 Rue Carnot 63300 ThiersAppartement84 m²132 000 €1 571
20/05/202515 Rue Carnot 63300 ThiersAppartement85 m²132 000 €1 553
24/02/2025114 Rue De La Fraternite 63300 ThiersMaison100 m²130 000 €1 300
27/11/20242 Rue Du Point Du Jour 63300 ThiersAppartement56 m²134 000 €2 393