Signal Vente

1 Avenue de Verdun 63230 Pontgibaud

Appartement · étage 1 · 53 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

E énergieE GESn° 2663E0450060Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement148 m²DD18528
16/02/2026maison260 m²EE25638
16/02/2026appartement169 m²FF32143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Pontgibaud (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 065 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 933 – 130 226 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20254 Rue Des Chaumes 63230 PontgibaudAppartement47 m²115 500 €2 457
23/10/20254 Rue Des Chaumes 63230 PontgibaudAppartement54 m²115 500 €2 139
23/10/20254 Rue Des Chaumes 63230 PontgibaudAppartement55 m²115 500 €2 100
25/08/202511 Av De Verdun 63230 PontgibaudMaison120 m²105 000 €875
07/06/202514 B Pl De La Republique 63230 PontgibaudMaison106 m²263 700 €2 488
30/04/202520 Pl De La Republique 63230 PontgibaudAppartement94 m²250 000 €2 660
30/04/202520 Pl De La Republique 63230 PontgibaudAppartement85 m²250 000 €2 941
31/03/20253 All Des Chambons 63230 PontgibaudMaison46 m²164 000 €3 565
31/03/202515 Rue Du Commerce 63230 PontgibaudMaison50 m²164 000 €3 280
16/01/20258 Av De Verdun 63230 PontgibaudMaison80 m²85 000 €1 063
10/01/20251 Rue Saint Benoit 63230 PontgibaudMaison80 m²65 000 €813
30/12/20247 Rue Fernand Andant 63230 PontgibaudMaison77 m²122 500 €1 591
30/12/20245 Rue Fernand Andant 63230 PontgibaudMaison60 m²122 500 €2 042
10/09/202418 Pl De La Republique 63230 PontgibaudMaison120 m²149 900 €1 249
18/06/20242 Rue Du Thuilier 63230 PontgibaudMaison190 m²174 000 €916