Signal Vente

2 Calade de Crestet 63320 Tourzel-Ronzières

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

G énergieG GESn° 2663E0447481L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Tourzel-Ronzières (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 919 – 113 775 €
Soit1 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/20251 Imp De La Forge 63320 Tourzel-RonzièresMaison45 m²46 000 €1 022
18/10/20259002 Imp De La Forge 63320 Tourzel-RonzièresMaison45 m²46 000 €1 022
18/10/20253 Rue Des Lilas 63320 Tourzel-RonzièresMaison50 m²46 000 €920
14/05/20258 Rue Du Dauphine D Auvergne 63320 Tourzel-RonzièresMaison59 m²15 000 €254
31/03/202538 Rue Du Dauphine D Auvergne 63320 Tourzel-RonzièresMaison171 m²185 500 €1 085
04/12/20244 Rue Des Pierres Grosses 63320 Tourzel-RonzièresMaison50 m²55 000 €1 100
05/11/202423 Rue Du Dauphine D Auvergne 63320 Tourzel-RonzièresMaison19 m²65 000 €3 421
26/01/20242 Che Des Horts 63320 Tourzel-RonzièresMaison80 m²52 000 €650
08/12/20239001 Che Du Grippet 63320 Tourzel-RonzièresMaison104 m²154 000 €1 481
05/12/20239001 Rue Des Sources 63320 Tourzel-RonzièresMaison93 m²79 600 €856
05/12/20238 Rue Du Dauphine D Auvergne 63320 Tourzel-RonzièresMaison59 m²15 000 €254