Signal Vente

9 Rue Saint-Roch 63960 Veyre-Monton

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

E énergieE GESn° 2663E0445229V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 391 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 389 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation344 814 – 404 782 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Cote De Picot 63960 Veyre-MontonMaison95 m²143 880 €1 515
04/12/20259 Rue Du Gour 63960 Veyre-MontonMaison74 m²65 000 €878
20/11/202525 Rue Des Remparts 63960 Veyre-MontonMaison100 m²190 500 €1 905
20/06/20252 Montee Des Anglades 63960 Veyre-MontonMaison116 m²348 050 €3 000
13/06/202545 Rue Jean Moulin 63960 Veyre-MontonMaison156 m²476 000 €3 051
05/05/202513 Imp Du Barry 63960 Veyre-MontonMaison80 m²189 200 €2 365
03/04/202511 Rue Rene Suaudeau 63960 Veyre-MontonMaison75 m²126 300 €1 684
30/12/20249 Rue Glozun 63960 Veyre-MontonMaison70 m²65 000 €929
17/12/202421 Rue Rene Suaudeau 63960 Veyre-MontonMaison83 m²212 400 €2 559
05/12/20242 Rue Cote De Picot 63960 Veyre-MontonMaison95 m²62 900 €662
23/10/20243 Che Des Amandiers 63960 Veyre-MontonMaison42 m²132 000 €3 143
06/11/20236 Rue Des Anglades 63960 Veyre-MontonMaison180 m²325 000 €1 806