Signal Vente

9 Rue des Combes 63350 Saint-Laure

Maison · 204 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieC GESn° 2663E0426955Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface204 m²
Construction1865
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Saint-Laure (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 573 – 458 498 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202517 Rue Des Oliviers 63350 Saint-LaureMaison103 m²277 500 €2 694
23/09/202523 Rte D'ennezat 63350 Saint-LaureMaison113 m²261 350 €2 313
26/06/20256 Imp Du Puits 63350 Saint-LaureMaison30 m²110 000 €3 667
26/06/20256 Imp Du Puits 63350 Saint-LaureMaison75 m²110 000 €1 467
21/02/202511 Rte D'ennezat 63350 Saint-LaureMaison80 m²170 000 €2 125
15/03/202411 Rue Des Oliviers 63350 Saint-LaureMaison88 m²267 050 €3 035
23/02/202419 3 Rue Des Combes 63350 Saint-LaureMaison215 m²444 990 €2 070
20/02/202416 B Rue Des Pechers 63350 Saint-LaureMaison158 m²372 000 €2 354
30/01/20242 B Rue Des Amandiers 63350 Saint-LaureMaison63 m²158 240 €2 512
21/12/20232 Rue Des Figuiers 63350 Saint-LaureMaison64 m²125 000 €1 953