Signal Vente

2 Impasse Saint Roch 63460 Beauregard-Vendon

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieD GESn° 2663E0406882Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Beauregard-Vendon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 972 – 145 533 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202518 B Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²553 850 €3 717
20/08/20257 Pl Du Peillereau 63460 Beauregard-VendonMaison83 m²174 400 €2 101
23/05/202510 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison118 m²199 500 €1 691
08/04/202520 Rte De St Myon 63460 Beauregard-VendonMaison84 m²197 400 €2 350
08/04/202520 Rte De St Myon 63460 Beauregard-VendonMaison56 m²197 400 €3 525
28/03/202511 Rue Des Graves 63460 Beauregard-VendonMaison99 m²225 000 €2 273
25/10/20242 Rue Des Graves 63460 Beauregard-VendonMaison118 m²203 390 €1 724
25/10/20242 Rue Des Graves 63460 Beauregard-VendonMaison80 m²203 390 €2 542
17/10/202410 B Rue Sous Le Courtier 63460 Beauregard-VendonMaison45 m²145 000 €3 222
05/09/20245 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison79 m²118 400 €1 499
05/09/20243 Rue Du Mas 63460 Beauregard-VendonMaison89 m²234 650 €2 637
28/08/20244 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²258 500 €1 735
26/02/20246 Rue Du Vieux Colombier 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²308 000 €2 067
19/01/20246 Rue Des Termes 63460 Beauregard-VendonMaison127 m²315 000 €2 480