7 Rue de la Tour 63200 Marsat
Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)
F énergieF GESn° 2663E0375238W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | maison | 0 | 53 m² | F | F | 346 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 412 €/m² à Marsat (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Creux 63200 Marsat | Maison | 121 m² | 285 000 € | 2 355 |
| 06/11/2025 | 3 Pl Francois Bachaud 63200 Marsat | Maison | 73 m² | 111 300 € | 1 525 |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Grande Fontaine 63200 Marsat | Maison | 35 m² | 97 000 € | 2 771 |
| 19/09/2025 | 12 Rue De La Treille 63200 Marsat | Maison | 40 m² | 108 100 € | 2 703 |
| 24/07/2025 | 11 Rue Du Coudet 63200 Marsat | Maison | 93 m² | 259 500 € | 2 790 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Chateau 63200 Marsat | Maison | 64 m² | 181 833 € | 2 841 |
| 11/06/2025 | 8 Imp Du Cloitre 63200 Marsat | Maison | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |
| 21/05/2025 | 2 Rue De La Treille 63200 Marsat | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 06/03/2025 | 3 Pl De L Eglise 63200 Marsat | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 21/01/2025 | 1 Rue De La Tour 63200 Marsat | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 30/12/2024 | 2 B Rue De La Grande Fontaine 63200 Marsat | Maison | 22 m² | 47 000 € | 2 136 |
| 26/12/2024 | 2 Rue De La Tour 63200 Marsat | Maison | 72 m² | 66 900 € | 929 |
| 26/12/2024 | 5 Rue De La Tour 63200 Marsat | Maison | 35 m² | 24 500 € | 700 |
| 24/12/2024 | 12 Rue Du Belvedere 63200 Marsat | Appartement | 85 m² | 183 900 € | 2 164 |
| 18/12/2024 | 13 Gr Grand' Rue 63200 Marsat | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 463 |