Signal Vente

18 Rue Raoul Mabrut 63290 Puy-Guillaume

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieC GESn° 2663E0338560E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Puy-Guillaume (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 348 – 41 496 €
Soit1 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Chantegrelle 63290 Puy-GuillaumeMaison72 m²169 510 €2 354
21/11/20252 Rue Pasteur 63290 Puy-GuillaumeMaison79 m²75 000 €949
12/11/202571 Rue Gambetta 63290 Puy-GuillaumeMaison63 m²72 020 €1 143
20/09/202439 Rue Gambetta 63290 Puy-GuillaumeMaison80 m²63 000 €788
07/08/20245 Imp Du Moulin Blanc 63290 Puy-GuillaumeMaison90 m²61 000 €678
15/07/20241 B Rue Ernest Laroche 63290 Puy-GuillaumeAppartement40 m²166 880 €4 172
15/07/20241 B Rue Ernest Laroche 63290 Puy-GuillaumeAppartement92 m²166 880 €1 814
14/06/20243 Rue Emmanuel Chabrier 63290 Puy-GuillaumeMaison88 m²148 000 €1 682
08/03/202438 Rue Gambetta 63290 Puy-GuillaumeMaison110 m²70 000 €636
16/11/202316 Rue Raoul Mabrut 63290 Puy-GuillaumeMaison60 m²52 000 €867
15/11/202383 Rue Gambetta 63290 Puy-GuillaumeMaison63 m²52 000 €825
09/10/202310 Rue Pasteur 63290 Puy-GuillaumeMaison80 m²55 000 €688