Signal Vente

24 rue de la Petite Grave 63830 Durtol

Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2663E0332872K

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1945
Consommation553 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 487 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 210 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 565 – 182 620 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202562 Av De Clermont 63830 DurtolMaison142 m²259 300 €1 826
10/10/202521 T Rue De L Ecole 63830 DurtolMaison116 m²345 650 €2 980
18/07/20255621 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison166 m²372 000 €2 241
18/07/202513 Ham Des Hautes Roches 63830 DurtolMaison87 m²203 900 €2 344
12/06/202541 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison271 m²625 800 €2 309
14/04/202527 Ham Des Hautes Roches 63830 DurtolMaison104 m²280 420 €2 696
15/01/202531 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison120 m²437 225 €3 644
20/11/202447 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison146 m²333 000 €2 281
14/08/202412 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison89 m²232 900 €2 617
05/06/20242 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison84 m²324 000 €3 857
04/06/202432 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison125 m²380 000 €3 040
22/04/202440 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison119 m²424 000 €3 563
10/11/202321 B Rue De La Grave 63830 DurtolMaison120 m²456 400 €3 803
23/10/20235001 La Plaine 63830 DurtolMaison31 m²22 813 €736