Signal Vente

24 Rue Lavarat 63330 Pionsat

Maison · 147 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieD GESn° 2663E0326029F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 999 €/m² à Pionsat (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 053 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 937 – 130 230 €
Soit819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202513 Res St-Exupery 63330 PionsatMaison52 m²61 000 €1 173
02/04/202516 Rue Lavarat 63330 PionsatMaison88 m²18 000 €205
13/02/202511 Res St-Exupery 63330 PionsatMaison63 m²58 000 €921
13/02/202511 Res St-Exupery 63330 PionsatMaison52 m²58 000 €1 115
17/12/20241 Res St-Exupery 63330 PionsatMaison52 m²72 000 €1 385
17/12/20241 Res St-Exupery 63330 PionsatMaison63 m²72 000 €1 143
12/09/202418 Rue Lavarat 63330 PionsatMaison60 m²60 000 €1 000
06/08/202447 Rue Grand Rue 63330 PionsatMaison115 m²22 500 €196
24/07/20241 Rte Des Macons De La Creuse 63330 PionsatMaison35 m²34 000 €971
05/04/202420 Rue Michel De L'hospital 63330 PionsatMaison100 m²43 500 €435