38 Rue de la Gare 63290 Ris
Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)
G énergieG GESn° 2663E0325873F
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Ris (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 24 Rue Des Oies 63290 Ris | Maison | 128 m² | 125 000 € | 977 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Du Ruisseau 63290 Ris | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Fleurs 63290 Ris | Maison | 135 m² | 126 400 € | 936 |
| 21/07/2025 | 23 Rue Du Ruisseau 63290 Ris | Maison | 10 m² | 31 500 € | 3 150 |
| 09/05/2025 | 26 Rue Du Ruisseau 63290 Ris | Maison | 60 m² | 16 500 € | 275 |
| 18/02/2025 | 7 Rue Derriere Les Murs 63290 Ris | Maison | 40 m² | 36 428 € | 911 |
| 20/12/2024 | 20 Rue Saint - Martin 63290 Ris | Maison | 110 m² | 100 580 € | 914 |
| 18/11/2024 | 9 Rue Des Oies 63290 Ris | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 24/09/2024 | 25 Rue Des Oies 63290 Ris | Maison | 75 m² | 52 500 € | 700 |
| 04/09/2024 | 5 Rue Du Ruisseau 63290 Ris | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 26/03/2024 | 40 Rue De La Gare 63290 Ris | Maison | 62 m² | 180 463 € | 2 911 |
| 26/03/2024 | 40 Rue De La Gare 63290 Ris | Maison | 42 m² | 180 463 € | 4 297 |