Signal Vente

180 Rue de la Ganne 63210 Olby

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

C énergieA GESn° 2663E0324724A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface117 m²
Construction2019
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 630 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Olby (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 423 – 316 279 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202536 Rue De L'eglise 63210 OlbyMaison44 m²207 500 €4 716
10/06/202524 Rue De L'eglise 63210 OlbyMaison42 m²130 000 €3 095
11/06/202411 Rue Du Paradis 63210 OlbyMaison99 m²37 000 €374
08/04/202419 Imp Des Forsythias 63210 OlbyAppartement32 m²357 950 €11 186
08/04/202419 Imp Des Forsythias 63210 OlbyAppartement23 m²357 950 €15 563
08/04/202419 Imp Des Forsythias 63210 OlbyAppartement85 m²357 950 €4 211
13/12/202373 All Des Mesanges 63210 OlbyMaison120 m²230 150 €1 918