Signal Vente

21 avenue de Clermont 63830 Durtol

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

E énergieE GESn° 2663E0309057L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 397 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 942 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 871 – 298 023 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202562 Av De Clermont 63830 DurtolMaison142 m²259 300 €1 826
10/10/202521 T Rue De L Ecole 63830 DurtolMaison116 m²345 650 €2 980
18/07/20255621 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison166 m²372 000 €2 241
18/07/202513 Ham Des Hautes Roches 63830 DurtolMaison87 m²203 900 €2 344
12/06/202541 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison271 m²625 800 €2 309
14/04/202527 Ham Des Hautes Roches 63830 DurtolMaison104 m²280 420 €2 696
15/01/202531 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison120 m²437 225 €3 644
20/11/202447 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison146 m²333 000 €2 281
14/08/202412 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison89 m²232 900 €2 617
05/06/20242 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison84 m²324 000 €3 857
04/06/202432 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison125 m²380 000 €3 040
18/01/20248 Av De Clermont 63830 DurtolMaison108 m²475 100 €4 399
10/11/202321 B Rue De La Grave 63830 DurtolMaison120 m²456 400 €3 803
23/10/20235001 La Plaine 63830 DurtolMaison31 m²22 813 €736