Signal Vente

20 avenue de Riom 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

G énergieG GESn° 2663E0276203V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Pont-du-Château (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 359 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 133 – 173 896 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue De L Hotel De Ville 63430 Pont-du-ChâteauAppartement50 m²71 000 €1 420
23/12/202512 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison77 m²162 900 €2 116
17/12/20254 All De La Croix Des Rameaux 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²215 400 €2 627
24/10/202511 Rue Carnot 63430 Pont-du-ChâteauMaison84 m²113 950 €1 357
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement33 m²232 500 €7 045
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement62 m²232 500 €3 750
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement52 m²232 500 €4 471
20/10/202510 Rue Du Grand Four 63430 Pont-du-ChâteauMaison60 m²83 500 €1 392
07/10/202532 Rue Du Vivier 63430 Pont-du-ChâteauMaison73 m²108 000 €1 479
25/09/202511 Rue Sainte Martine 63430 Pont-du-ChâteauMaison70 m²82 000 €1 171
28/08/202510 Rue Font Mathu 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²159 000 €1 939
19/08/20259 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison126 m²226 000 €1 794
06/08/20259 Rue Des Remparts 63430 Pont-du-ChâteauMaison143 m²246 300 €1 722
08/07/202519 Rue De L Hotel De Ville 63430 Pont-du-ChâteauAppartement91 m²260 000 €2 857
08/07/20259010 Rue Des Fosses 63430 Pont-du-ChâteauMaison30 m²260 000 €8 667