Signal Vente

15 rue des Hortensias 63670 Le Cendre

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2663E0227840S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Le Cendre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 741 – 154 653 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue De Gergovie 63670 Le CendreMaison80 m²167 000 €2 088
30/09/20253 Rue De La Gare 63670 Le CendreAppartement61 m²137 000 €2 246
16/09/202543 Rue De Bellevue 63670 Le CendreMaison112 m²191 370 €1 709
04/09/20252 Av De L Allier 63670 Le CendreMaison38 m²59 990 €1 579
23/07/202549 Rue Du Moulin 63670 Le CendreMaison70 m²50 000 €714
10/07/202549 Rue De Bellevue 63670 Le CendreMaison112 m²180 000 €1 607
07/07/20256 Av Du Colombier 63670 Le CendreMaison80 m²272 750 €3 409
23/06/20255 Av Du Colombier 63670 Le CendreMaison80 m²265 000 €3 313
23/05/202516 Rue De Gergovie 63670 Le CendreMaison80 m²126 000 €1 575
05/05/20255 Rue Des Graveyroux 63670 Le CendreMaison109 m²161 400 €1 481
28/04/202539 Rue De Bellevue 63670 Le CendreMaison112 m²180 075 €1 608
09/04/20251 Imp Des Graveyroux 63670 Le CendreMaison91 m²215 500 €2 368
31/03/20256 Imp Des Graveyroux 63670 Le CendreMaison116 m²253 340 €2 184
25/11/20245 B Av Centrale 63670 Le CendreAppartement67 m²142 000 €2 119
13/11/20247 Pl Des Violettes 63670 Le CendreMaison105 m²181 575 €1 729