Signal Vente

3 Rue de Vichy 63360 Lussat

Maison · étage 0 · 315 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 259 j)

E énergieE GESn° 2663E0193712C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface315 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 551 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 210 €/m² à Lussat (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen696 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation589 221 – 691 695 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue De Vichy 63360 LussatMaison85 m²191 000 €2 247
09/12/202529 Rue Du Sury 63360 LussatMaison211 m²465 147 €2 204
29/09/202519 Rue De La Molle 63360 LussatMaison121 m²232 000 €1 917
04/09/202527 B Rue Du Sury 63360 LussatMaison99 m²233 000 €2 354
04/07/20254 Imp Du Huit Mai 1945 63360 LussatMaison78 m²59 850 €767
16/06/20258 Rue Du Quatorze Juillet 63360 LussatMaison60 m²205 100 €3 418
29/04/20253 Rue Du Cloris 63360 LussatMaison119 m²221 550 €1 862
18/04/20254 Rue De La Halle 63360 LussatMaison75 m²194 115 €2 588
15/04/20256 Imp Du Huit Mai 1945 63360 LussatMaison122 m²153 270 €1 256
26/02/20257 Rue Du Sury 63360 LussatMaison110 m²233 300 €2 121
17/12/20241 Pl De La Fontaine 63360 LussatMaison84 m²215 100 €2 561
18/07/20248 Rue De Vichy 63360 LussatMaison101 m²175 000 €1 733
09/07/202415 Rue De Vichy 63360 LussatMaison90 m²167 870 €1 865
21/06/202411 Imp Du Nord 63360 LussatMaison28 m²18 000 €643
06/03/20245 Rue De L'enfer 63360 LussatMaison100 m²180 500 €1 805