Signal Vente

15 Rue du Pont 63420 Ardes

Maison · 62 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieB GESn° 2663E0184201H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Ardes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 060 – 74 027 €
Soit1 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202556 Grande Rue 63420 ArdesMaison71 m²50 000 €704
31/10/202517 Rue De La Pte Cote 63420 ArdesMaison47 m²50 750 €1 080
11/02/20251 Che Des Tanneries 63420 ArdesMaison96 m²50 000 €521
15/10/202414 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison131 m²29 000 €221
07/10/202427 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison96 m²25 700 €268
08/04/20247 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison100 m²80 000 €800
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement63 m²80 000 €1 270
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement50 m²80 000 €1 600
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement70 m²80 000 €1 143
20/03/202442 Rue Grande Rue 63420 ArdesMaison80 m²44 400 €555
01/03/202410 Pl De La Fontaine 63420 ArdesMaison45 m²13 140 €292
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement130 m²96 000 €738
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement60 m²96 000 €1 600
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement120 m²96 000 €800