Signal Vente

1292 Rue de Bizaleix 63500 Issoire

Maison · 129 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieC GESn° 2663E0183867L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 274 – 256 235 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20257 Rue Germaine Tillon 63500 IssoireMaison135 m²256 390 €1 899
26/06/202520 Rue Jean Ferrat 63500 IssoireMaison96 m²240 700 €2 507
19/06/20251091 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison120 m²285 000 €2 375
20/05/20256 Rue Des Magnaux 63500 PerrierMaison97 m²250 000 €2 577
10/05/20251128 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison106 m²218 000 €2 057
22/04/20256 Rue Jean Ferrat 63500 IssoireMaison80 m²257 754 €3 222
22/04/20251458 Rte De Perrier 63500 IssoireMaison94 m²283 000 €3 011
20/03/20259 Av D'issoire 63500 PerrierMaison90 m²167 000 €1 856
13/12/20245 Rue George Sand 63500 IssoireMaison95 m²145 000 €1 526
30/05/2024202 Che Du Creux De Peyrolles 63500 IssoireMaison193 m²570 000 €2 953
23/02/20245 Rue George Sand 63500 IssoireMaison95 m²347 357 €3 656
03/11/20238 Av D'issoire 63500 PerrierMaison89 m²307 120 €3 451