Signal Vente

44 Rue du levat 63790 Murol

Maison · 41 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieB GESn° 2663E0164082M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1840
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Murol (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 270 – 91 882 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement51 m²65 000 €1 275
04/12/20259003 Rue De Prelong 63790 MurolAppartement74 m²52 500 €709
10/10/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement21 m²24 000 €1 143
24/09/20255001 Rue Du Chateau 63790 MurolMaison173 m²152 000 €879
09/07/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement21 m²29 500 €1 405
24/06/20259012 Rue D Estaing 63790 MurolMaison95 m²237 800 €2 503
30/05/20259013 Rue D Estaing 63790 MurolMaison44 m²150 000 €3 409
23/05/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement51 m²74 200 €1 455
02/10/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement65 m²77 600 €1 194
26/09/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement13 m²17 950 €1 381
17/09/20249018 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison60 m²204 000 €3 400
17/09/20249005 Rue De Besse 63790 MurolMaison57 m²204 000 €3 579
17/09/20249014 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison50 m²204 000 €4 080
12/07/20249003 Rue De La Pardaniche 63790 MurolMaison88 m²140 000 €1 591
24/06/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement32 m²37 850 €1 183