Signal Vente

41 Route de Volvic 63410 Charbonnières-les-Varennes

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 268 j)

C énergieC GESn° 2663E0125819V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Charbonnières-les-Varennes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 554 – 299 998 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue De La Vaveuille - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison90 m²254 400 €2 827
12/11/20259005 Rue Du Commerce - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison62 m²206 200 €3 326
29/09/20259005 Rue De L Ebre - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison25 m²190 000 €7 600
04/09/20258 Rte De Volvic - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison129 m²336 300 €2 607
11/07/20259012 Rue Du Fourvet - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison110 m²157 620 €1 433
23/06/202540 Rte De Volvic - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison76 m²103 000 €1 355
23/05/20259001 Rue De La Gde Fontaine Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison100 m²76 000 €760
27/03/20259010 Rue Du Commerce - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison30 m²100 000 €3 333
31/01/20259004 Imp De L'ebre - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison118 m²338 300 €2 867
02/10/20249006 Rue De La Vialle - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison60 m²68 300 €1 138
26/09/20249007 Rue Du Commerce - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison70 m²104 000 €1 486
05/06/20249010 Rue Des Parceyroux Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison80 m²81 731 €1 022
23/01/20249004 Rue Du Suquet - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison90 m²120 900 €1 343
11/12/20239004 Rue Du Commerce - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison50 m²81 650 €1 633
22/11/20239005 Rue Du Commerce - Paugnat 63410 Charbonnières-les-VarennesMaison62 m²176 200 €2 842