Signal Vente

4 Rue de l'Arbre Blanc 63450 Saint-Sandoux

Maison · 79 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieB GESn° 2663E0049338G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1830
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Saint-Sandoux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 856 – 155 961 €
Soit1 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Arbre Blanc 63450 Saint-SandouxMaison100 m²162 573 €1 626
30/12/202518 Rue Des Barquets 63450 Saint-SandouxMaison120 m²95 600 €797
07/11/20258 Che Du Grand Pre 63450 Saint-SandouxMaison115 m²322 800 €2 807
04/11/20255 Rue Des Orneufs 63450 Saint-SandouxMaison100 m²182 300 €1 823
20/10/20252 Rue Des Pedats 63450 Saint-SandouxMaison132 m²199 600 €1 512
18/09/202514 Pas Des Pedats 63450 Saint-SandouxMaison116 m²218 700 €1 885
27/03/20257 Rue De Banleau 63450 Saint-SandouxMaison117 m²163 000 €1 393
21/02/20255 Rue Du Commerce 63450 Saint-SandouxMaison140 m²193 700 €1 384
20/02/202511 Rue De La Moutardiere 63450 Saint-SandouxMaison40 m²194 900 €4 873
20/02/20254 Rue De St Roch 63450 Saint-SandouxMaison85 m²206 200 €2 426
29/01/202512 Rue Du Theron 63450 Saint-SandouxMaison120 m²141 500 €1 179
23/01/20251 Rue Neuve 63450 Saint-SandouxMaison81 m²114 260 €1 411
28/11/20244 Ven Des Forts 63450 Saint-SandouxMaison64 m²69 800 €1 091
21/10/20245 Rue Du Docteur Darteyre 63450 Saint-SandouxMaison72 m²37 000 €514
10/10/202410 Rue De L Ecole 63450 Saint-SandouxMaison89 m²144 000 €1 618