Signal Vente

81 Avenue Guéneau de Mussy 63150 La Bourboule

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2663E0034722C

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface192 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 823 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à La Bourboule (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation435 059 – 510 721 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Du Docteur Chateau 63150 La BourbouleAppartement39 m²97 000 €2 487
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement31 m²243 000 €7 839
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement29 m²243 000 €8 379
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement20 m²243 000 €12 150
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement22 m²243 000 €11 045
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement56 m²243 000 €4 339
17/12/2025145 Pl Guillaume Lacoste 63150 La BourbouleAppartement40 m²90 000 €2 250
29/11/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement89 m²250 000 €2 809
15/11/2025145 Pl Guillaume Lacoste 63150 La BourbouleMaison54 m²72 000 €1 333
25/09/2025145 Pl Guillaume Lacoste 63150 La BourbouleAppartement60 m²93 000 €1 550
12/09/202511 Quai Gambetta 63150 La BourbouleAppartement45 m²50 000 €1 111
11/08/202571 Rue Du Docteur Chateau 63150 La BourbouleAppartement48 m²85 000 €1 771
22/07/2025220 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement46 m²70 000 €1 522
19/07/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement96 m²205 000 €2 135
07/07/2025115 Pl Guillaume Lacoste 63150 La BourbouleAppartement36 m²35 000 €972