Signal Vente

4bis Rue de la Pavade 63670 La Roche-Blanche

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

G énergieF GESn° 2663E0023761N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à La Roche-Blanche (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 374 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 425 – 180 108 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20258 Imp De La Pialle 63670 La Roche-BlancheMaison113 m²251 750 €2 228
14/08/202525 Rue Saint Roch 63670 La Roche-BlancheAppartement76 m²200 000 €2 632
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement77 m²262 600 €3 410
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement73 m²262 600 €3 597
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement71 m²262 600 €3 699
02/12/202414 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison45 m²130 000 €2 889
02/12/202414 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison173 m²130 000 €751
25/11/202431 Av De La Republique 63670 La Roche-BlancheMaison123 m²342 950 €2 788
12/09/20247 Rue De Gergovie 63670 La Roche-BlancheMaison84 m²311 250 €3 705
17/07/20246 B Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison110 m²136 800 €1 244
17/07/20246 Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison70 m²136 800 €1 954
23/03/202414 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheMaison51 m²111 000 €2 176
13/03/20242 Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison48 m²105 000 €2 188
28/12/20232 Rue Du Tampon 63670 La Roche-BlancheMaison290 m²195 000 €672
11/12/202314 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison173 m²365 750 €2 114