Signal Vente

4 Rue de la Tour 63190 Seychalles

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 279 j)

F énergieC GESn° 2663E0005554G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 832 €/m² à Seychalles (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 424 – 149 585 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Rue De La Forge 63190 SeychallesMaison124 m²255 000 €2 056
15/10/20258 Rue Ancienne Voie Imperiale 63190 SeychallesMaison84 m²162 500 €1 935
12/09/20254 Imp Sur La Nota 63190 SeychallesMaison91 m²229 370 €2 521
05/09/202527 Rue Grand'rue 63190 SeychallesMaison42 m²26 000 €619
26/06/20256 Rue De La Mairie 63190 SeychallesMaison90 m²49 000 €544
05/03/202511 B Rue Des Charmilles 63190 SeychallesMaison80 m²271 912 €3 399
14/11/20248 Rue De La Mairie 63190 SeychallesMaison60 m²163 280 €2 721
30/10/20245 Rue De Pitavis 63190 SeychallesMaison150 m²190 000 €1 267
29/08/202418 Rue Grand'rue 63190 SeychallesMaison90 m²181 000 €2 011
24/04/202412 Rue Grand'rue 63190 SeychallesMaison90 m²252 400 €2 804
01/03/202415 Rue Grand'rue 63190 SeychallesMaison90 m²88 150 €979
23/02/202410 Rue Des Sables 63190 SeychallesMaison110 m²250 900 €2 281
16/02/20243 Rue Des Amis 63190 SeychallesMaison70 m²56 270 €804
14/02/20249002 Imp Du Ramon 63190 SeychallesMaison61 m²60 000 €984
27/10/20235 Rue Grand'rue 63190 SeychallesMaison48 m²114 000 €2 375