Signal Vente

10 Allée des Jardins de la Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 3 · 45 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2662E2543808J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement046 m²CA12933
24/03/2026appartement073 m²CA13228
05/02/2026appartement088 m²DB19628
09/01/2026appartement056 m²CB17028
05/01/2026appartement046 m²CA14828
17/11/2025appartement043 m²CA13228
14/11/2025appartement078 m²CA13428
24/07/2025appartement049 m²CA12828
18/07/2025appartement054 m²CB17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 875 – 117 245 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement55 m²114 000 €2 073
14/11/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement51 m²133 000 €2 608
21/10/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement72 m²140 000 €1 944
15/10/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement75 m²180 000 €2 400
23/09/202512 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement44 m²125 000 €2 841
22/09/202520 All Theodore Monod 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison87 m²216 750 €2 491
19/09/20259 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement67 m²127 350 €1 901
10/09/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement51 m²125 000 €2 451
05/09/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement44 m²96 000 €2 182
22/07/20256 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison72 m²94 500 €1 313
01/07/202514 B Rue Jean Jaures 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison104 m²246 800 €2 373
27/06/2025415 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison97 m²130 150 €1 342
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement32 m²200 000 €6 250
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²200 000 €5 000
23/05/20259 Rue Du Stade 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²150 000 €1 875