Signal Vente

202 Rue Hénocq 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieC GESn° 2662E2542153S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1902
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation555 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison092 m²GC55583

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Hénin-Beaumont (307 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 052 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 199 – 132 886 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rue Des Roses 62110 Hénin-BeaumontMaison97 m²160 000 €1 649
03/12/202557 Rue Ampere 62110 Hénin-BeaumontMaison54 m²65 000 €1 204
04/11/2025158 Rue Montpencher 62110 Hénin-BeaumontMaison159 m²220 000 €1 384
24/10/2025122 Rue De L Egalite 62110 Hénin-BeaumontMaison68 m²79 500 €1 169
23/10/2025172 Rue Octave Legrand 62110 Hénin-BeaumontMaison81 m²87 000 €1 074
08/10/202562 Rue Des Moineaux 62110 Hénin-BeaumontMaison42 m²55 000 €1 310
07/10/202568 Pl De La Republique 62110 Hénin-BeaumontMaison100 m²249 000 €2 490
19/09/2025134 Rue Elie Gruyelle 62110 Hénin-BeaumontMaison125 m²170 000 €1 360
15/09/202564 Rue Henocq 62110 Hénin-BeaumontMaison144 m²159 550 €1 108
20/08/2025368 Rue Elie Gruyelle 62110 Hénin-BeaumontAppartement47 m²55 000 €1 170
29/07/202548 Rue Des Roses 62110 Hénin-BeaumontMaison66 m²62 000 €939
08/07/2025111 Rue Bleriot 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²115 500 €1 777
07/07/202564 Cite Saint Roch 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²70 000 €795
30/06/2025403 Rue Elie Gruyelle 62110 Hénin-BeaumontAppartement32 m²148 360 €4 636
30/06/2025403 Rue Elie Gruyelle 62110 Hénin-BeaumontAppartement30 m²148 360 €4 945