Signal Vente

10 Square de la Mutualite 62200 Boulogne-sur-Mer

Immeuble · 471 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieB GESn° 2662E2540623W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface471 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 359 €/m² à Boulogne-sur-Mer (527 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 582 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 339 080 – 1 571 964 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025109 Rue Faidherbe 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²80 000 €2 162
11/12/202562 Rue De Boston 62200 Boulogne-sur-MerMaison130 m²226 979 €1 746
08/12/202538 Rue Saint Louis 62200 Boulogne-sur-MerAppartement33 m²55 900 €1 694
01/12/20255 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-MerAppartement61 m²55 000 €902
01/12/20255 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-MerAppartement59 m²55 000 €932
14/11/202562 Rue Adolphe Thiers 62200 Boulogne-sur-MerAppartement57 m²81 000 €1 421
05/11/202523 Gr Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement55 m²125 000 €2 273
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement65 m²187 000 €2 877
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²187 000 €4 921
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²187 000 €5 343
29/10/202520 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement20 m²165 000 €8 250
29/10/202520 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²165 000 €4 714
20/10/202513 Rue Des Victoires 62200 Boulogne-sur-MerMaison122 m²305 000 €2 500
13/10/202532 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement90 m²120 000 €1 333
10/10/202510 Rue De Bomarsund 62200 Boulogne-sur-MerMaison186 m²156 000 €839