Signal Vente

47 Avenue Charles de Gaulle 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 3 · 33 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2662E2539962L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/12/2025appartement062 m²DD20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 359 €/m² à Boulogne-sur-Mer (527 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 819 – 117 179 €
Soit3 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 Parc Des Quatre Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement107 m²113 500 €1 061
14/11/202545 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²41 000 €1 864
12/11/2025117 Rue De La Paix 62200 Boulogne-sur-MerAppartement26 m²138 000 €5 308
12/11/2025117 Rue De La Paix 62200 Boulogne-sur-MerAppartement36 m²138 000 €3 833
12/11/2025117 Rue De La Paix 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²138 000 €6 273
31/10/202526 Imp De La Porte Neuve 62200 Boulogne-sur-MerMaison64 m²138 000 €2 156
23/10/20257 Parc Des Quatre Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement107 m²102 990 €963
15/10/202537 Rue Charles Lebeau 62200 Boulogne-sur-MerAppartement43 m²40 000 €930
15/09/202520 Rue De Wicardenne 62200 Boulogne-sur-MerMaison104 m²172 000 €1 654
12/09/202561 Bd Auguste Mariette 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²70 000 €1 842
09/09/202561 Bd Auguste Mariette 62200 Boulogne-sur-MerAppartement36 m²73 000 €2 028
13/08/20253 Parc Des Quatre Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement107 m²85 500 €799
12/08/202513 Rue De Wicardenne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement63 m²147 000 €2 333
07/08/202554 Rue De Wicardenne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement90 m²214 264 €2 381
06/08/202575 Rue Emile Lemaitre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement71 m²92 000 €1 296