Signal Vente

15 Rue des Rosati 62223 Saint-Laurent-Blangy

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2662E2538577E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement449 m²DB22243
31/07/2026appartement036 m²CA13643
18/12/2025appartement051 m²CA15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 581 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 017 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 968 – 157 267 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202518 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement66 m²124 000 €1 879
19/11/20258 Rue De La Geole 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison81 m²155 000 €1 914
19/11/20259 Rue De La Geole 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²125 000 €1 563
17/11/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement40 m²88 100 €2 203
15/10/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²115 600 €2 359
29/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement58 m²155 300 €2 678
29/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²144 000 €2 939
26/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²106 000 €2 163
13/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement41 m²125 000 €3 049
24/07/202532 Rue Du General De Gaulle 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison55 m²215 000 €3 909
21/07/20256 Rue Walthere Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement73 m²260 000 €3 562
18/07/20259 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement39 m²86 255 €2 212
27/06/20259 Rue Fauvet Girel 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison93 m²360 000 €3 871
27/06/202511 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement52 m²167 000 €3 212
02/06/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²171 000 €2 408