Signal Vente

10 Impasse Georges Boillot 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieD GESn° 2662E2536184D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 387 – 222 323 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202521 Rue Georges Boillot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison110 m²258 000 €2 345
14/10/202532 Rue Georges Boillot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²177 750 €2 116
20/08/2025167 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison120 m²140 000 €1 167
27/06/2025415 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison97 m²130 150 €1 342
19/06/2025188 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement115 m²289 000 €2 513
05/06/2025188 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement80 m²210 000 €2 625
12/05/202533 Rue Georges Boillot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison107 m²185 000 €1 729
14/04/2025147 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison102 m²170 000 €1 667
04/04/202538 Rue Du General Mangin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison110 m²147 000 €1 336
31/03/202578 Rue Du General Mangin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison101 m²145 000 €1 436
03/02/202516 Rue Du General Mangin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²197 000 €2 318
18/10/2024150 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement72 m²310 000 €4 306
15/10/202451 Rue Gaston Durieux 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement73 m²162 000 €2 219
15/10/202445 Rue Georges Boillot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison167 m²254 000 €1 521
03/09/202423 Rue Du General Mangin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison91 m²160 000 €1 758