Signal Vente

39 Rue de Flandres 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2662E2534352R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Noyelles-sous-Lens (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 574 – 122 761 €
Soit1 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/20253 Rue De Boussac 62740 Fouquières-lès-LensMaison73 m²95 000 €1 301
31/03/202539 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-LensMaison123 m²93 765 €762
28/03/2025149 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison84 m²43 150 €514
27/12/202426 Rue De Flandres 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
19/12/202446 Rue De Gueret 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²85 000 €1 197
16/12/2024147 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²117 510 €1 655
12/12/202435 Rue De Lorraine 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
23/09/202441 Rue D Aubusson 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²75 000 €1 014
22/03/202411 Rue D Aubusson 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²121 000 €1 635
21/03/202441 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-LensMaison93 m²90 250 €970
26/01/202419 Rue D Artois 62740 Fouquières-lès-LensMaison72 m²87 543 €1 216