Signal Vente

32 Avenue de Verdun 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieC GESn° 2662E2532015U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 691 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen768 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation615 104 – 722 079 €
Soit8 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20259021 Av De Verdun 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison77 m²1 060 040 €13 767
17/09/202544 Rue Dorothee 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison110 m²980 000 €8 909
30/07/20259006 Av Francois Godin 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison102 m²1 280 000 €12 549
30/06/20259004 Av Mermoz 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison105 m²1 410 000 €13 429
29/04/2025188 Rue Rene Bechu 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison85 m²1 381 820 €16 257
31/01/2025166 Rue De Londres 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison106 m²919 140 €8 671
30/01/20259010 Av Bleriot 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison130 m²1 475 000 €11 346
09/12/20247 Av De L Atlantique 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison67 m²1 050 000 €15 672
30/10/2024165 Res Les Mouettes Bd J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement32 m²579 700 €18 116
30/10/2024165 Res Les Mouettes Bd J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement20 m²579 700 €28 985
07/10/202429 Av De Verdun 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison108 m²1 370 000 €12 685
04/10/202452 Rue Dorothee 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison86 m²1 484 200 €17 258
28/08/20249036 Av De Dunkerque 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison105 m²1 080 000 €10 286
30/07/202418 Av De L Atlantique 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison119 m²1 147 400 €9 642
11/07/2024165 Res Les Mouettes Bd J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement23 m²820 000 €35 652