Signal Vente

91 Rue Anatole France 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieC GESn° 2662E2528234J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Hénin-Beaumont (307 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 624 – 147 471 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202581 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-BeaumontMaison106 m²179 000 €1 689
26/02/202562 Rue Paul Cezanne 62110 Hénin-BeaumontMaison112 m²185 000 €1 652
22/01/202528 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-BeaumontMaison84 m²160 000 €1 905
14/11/202442 Bd Louis Screve 62110 Hénin-BeaumontMaison91 m²155 900 €1 713
09/10/202493 Rue Claude Monet 62110 Hénin-BeaumontMaison85 m²140 000 €1 647
24/06/2024120 Rue Paul Cezanne 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²235 500 €2 617
07/05/202461 Rue Claude Monet 62110 Hénin-BeaumontMaison91 m²105 000 €1 154
07/05/2024359 Bd Charles Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison78 m²165 750 €2 125
23/04/2024489 Bd Charles Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison82 m²107 000 €1 305
14/02/202454 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-BeaumontMaison95 m²143 000 €1 505
11/01/202478 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison135 m²103 600 €767
21/11/202351 Bd Charles Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison83 m²200 000 €2 410