Signal Vente

3 Rue Damboise 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieB GESn° 2662E2524173E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 359 €/m² à Boulogne-sur-Mer (527 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 861 – 66 750 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Du Doyen 62200 Boulogne-sur-MerMaison174 m²165 000 €948
23/12/202536 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²12 000 €545
05/12/202554 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²77 500 €2 583
05/12/202577 Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement88 m²91 500 €1 040
28/11/202520 Rue Du Bras D Or 62200 Boulogne-sur-MerAppartement56 m²65 000 €1 161
05/11/202523 Gr Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement55 m²125 000 €2 273
24/10/202542 Pl Dalton 62200 Boulogne-sur-MerAppartement23 m²234 900 €10 213
24/10/202542 Pl Dalton 62200 Boulogne-sur-MerAppartement28 m²234 900 €8 389
16/10/202528 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement18 m²79 000 €4 389
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²100 000 €2 703
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement63 m²100 000 €1 587
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²100 000 €3 333
02/10/202568 Rue Des Pipots 62200 Boulogne-sur-MerAppartement100 m²550 000 €5 500
02/10/202568 Rue Des Pipots 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²550 000 €9 167
02/10/202568 Rue Des Pipots 62200 Boulogne-sur-MerAppartement120 m²550 000 €4 583