Signal Vente

36 Rue des Acacias 62640 Montigny-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2662E2523966F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Montigny-en-Gohelle (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 742 – 168 740 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025361 Bd Salvador Allende 62110 Hénin-BeaumontMaison87 m²101 000 €1 161
02/10/202599 Rue De Varsovie 62640 Montigny-en-GohelleMaison133 m²167 200 €1 257
05/08/20258 Rue Pierre Brossolette 62640 Montigny-en-GohelleMaison142 m²302 100 €2 127
04/08/202512 Bd President Salvador Allende 62640 Montigny-en-GohelleMaison54 m²103 000 €1 907
16/07/202572 Av Francois Mitterand 62640 Montigny-en-GohelleMaison120 m²200 000 €1 667
16/07/202514 Rue Eugenie Cotton 62640 Montigny-en-GohelleMaison80 m²174 850 €2 186
02/07/202516 Bd President Salvador Allende 62640 Montigny-en-GohelleMaison84 m²113 000 €1 345
28/05/202550 Rue De Varsovie 62640 Montigny-en-GohelleMaison130 m²110 000 €846
04/04/202583 Av Francois Mitterand 62640 Montigny-en-GohelleMaison100 m²300 000 €3 000
23/01/20255 Rue Eugenie Cotton 62640 Montigny-en-GohelleMaison80 m²135 000 €1 688
10/12/20247 Rue Leon Hourriez 62640 Montigny-en-GohelleMaison65 m²152 950 €2 353
06/12/202423 Rue Vassil Borik 62640 Montigny-en-GohelleMaison90 m²128 780 €1 431
31/10/20244 Rue Elsa Triolet 62640 Montigny-en-GohelleMaison80 m²140 000 €1 750
23/10/202431 Rue Rene Six 62640 Montigny-en-GohelleMaison101 m²189 000 €1 871
04/10/2024374 Bd Salvador Allende 62110 Hénin-BeaumontMaison46 m²49 000 €1 065