Signal Vente

770 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · 71 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2662E2522895A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Noyelles-sous-Lens (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 464 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation107 606 – 126 320 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025108 Imp Delporte 62430 SallauminesMaison88 m²145 000 €1 648
27/10/202533 Rue Herault 62430 SallauminesMaison61 m²100 000 €1 639
22/09/202521 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²175 000 €2 273
21/08/2025510 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison68 m²136 000 €2 000
05/06/202511 T Rue D Aubervilliers 62221 Noyelles-sous-LensMaison99 m²180 500 €1 823
23/05/202544 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison70 m²25 000 €357
20/05/202512 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison113 m²204 950 €1 814
20/02/2025103 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison105 m²123 025 €1 172
16/01/2025721 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison140 m²151 000 €1 079
10/12/2024875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison110 m²155 150 €1 410
22/11/202410 Rue Moliere 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²130 000 €1 383
05/09/20241 Q Rue D Aubervillers 62430 SallauminesMaison145 m²200 000 €1 379
07/08/2024113 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison160 m²113 300 €708
07/08/2024113 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesAppartement40 m²113 300 €2 833
28/06/202458 Rue Casimir Beugnet 62430 SallauminesMaison232 m²299 400 €1 291