Signal Vente

8 Rue Reine 62100 Calais

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieC GESn° 2662E2522319W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Construction1953
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 437 €/m² à Calais (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 410 – 167 177 €
Soit3 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202539 Rue De Londres 62100 CalaisAppartement32 m²84 550 €2 642
21/11/20257 Rue Andre Gerschel 62100 CalaisAppartement47 m²136 500 €2 904
20/11/202521 Rue De Thermes 62100 CalaisAppartement56 m²91 000 €1 625
15/10/202520 Rue De Thermes 62100 CalaisAppartement50 m²200 000 €4 000
17/09/2025110 Rue Jf Et M Delannoy 62100 CalaisAppartement55 m²141 000 €2 564
16/09/202517 Rue De Madrid 62100 CalaisAppartement59 m²150 000 €2 542
16/09/202517 Rue De Madrid 62100 CalaisAppartement65 m²150 000 €2 308
11/09/20252 Rue D Ostende 62100 CalaisMaison96 m²148 000 €1 542
05/09/20251 Rue Du Cdt Charcot 62100 CalaisAppartement34 m²245 000 €7 206
05/09/20251 Rue Du Cdt Charcot 62100 CalaisAppartement66 m²245 000 €3 712
02/09/202527 Rue De Madrid 62100 CalaisAppartement90 m²307 000 €3 411
02/09/202527 Rue De Madrid 62100 CalaisAppartement35 m²307 000 €8 771
02/09/202527 Rue De Madrid 62100 CalaisAppartement110 m²307 000 €2 791
28/08/202511 Rue Jubilin 62100 CalaisAppartement32 m²115 000 €3 594
12/08/202518 Rue De Lisbonne 62100 CalaisMaison126 m²266 000 €2 111