Signal Vente

27 Rue Victor Hugo 62670 Mazingarbe

Maison · 125 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2662E2518287U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison–125 m²EE27571

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 390 – 195 327 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 B Rue Victor Hugo 62670 MazingarbeMaison160 m²350 000 €2 188
12/12/20259 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison57 m²113 165 €1 985
04/12/202517 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison57 m²89 490 €1 570
23/10/202519 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison72 m²106 190 €1 475
05/09/202519 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison57 m²89 490 €1 570
12/08/20255 Av De Noyon 62670 MazingarbeMaison167 m²235 000 €1 407
25/06/202527 Res Dutouquet 62670 MazingarbeMaison69 m²202 800 €2 939
04/06/20252 Rle Des Illustres 62670 MazingarbeMaison86 m²120 000 €1 395
30/04/202510 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison147 m²262 000 €1 782
30/04/20252 Av Louis Mercier 62670 MazingarbeMaison152 m²135 000 €888
23/12/20247 Rue Alfred Lefebvre 62670 MazingarbeMaison94 m²113 000 €1 202
08/10/20241 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison87 m²125 216 €1 439
18/07/202413 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison72 m²106 190 €1 475
03/05/202427 Res Dutouquet 62670 MazingarbeMaison69 m²175 934 €2 550
04/01/20242 B Rue Victor Hugo 62670 MazingarbeMaison104 m²150 000 €1 442