Signal Vente

31 Impasse Jules Capron 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2662E2516267C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Hénin-Beaumont (307 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 529 – 133 274 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202554 Rue Coubertin 62110 Hénin-BeaumontMaison70 m²108 000 €1 543
12/12/2025337 Rue De Douai 62110 Hénin-BeaumontMaison91 m²210 000 €2 308
21/11/2025509 Rue Joseph Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison114 m²221 500 €1 943
23/10/2025132 Rue Du Hanovre 62110 Hénin-BeaumontMaison139 m²365 510 €2 630
24/09/202588 Rue Coubertin 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²167 000 €1 898
25/07/202573 Rue De Douai 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²121 600 €1 351
15/05/2025484 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison110 m²243 000 €2 209
03/03/2025470 Rue Joseph Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison70 m²110 000 €1 571
27/02/2025373 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison113 m²149 600 €1 324
22/11/2024409 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison122 m²191 750 €1 572
29/08/202428 Rue Adrien Thorez 62110 Hénin-BeaumontMaison149 m²272 000 €1 826
31/07/202453 Rue De La Victoire 62110 Hénin-BeaumontMaison110 m²117 000 €1 064
23/07/2024140 Rue Ambroise Pare 62110 Hénin-BeaumontMaison82 m²118 000 €1 439
14/11/202344 Rue De Douai 62110 Hénin-BeaumontMaison32 m²150 000 €4 688
23/10/2023670 Rue Joseph Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison48 m²95 500 €1 990