Signal Vente

11 Rue de Villandry 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2662E2514828T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 757 – 155 845 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202514 Rue D'amboise 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison88 m²194 000 €2 205
30/09/202510 Rue De Pierrefonds 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison88 m²167 500 €1 903
30/09/20254 Rue De Villandry 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison88 m²155 000 €1 761
08/09/202532 Rue De La Canche 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²200 000 €2 410
04/09/202517 Rue De La Liane 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison98 m²168 500 €1 719
28/08/202530 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²179 370 €2 161
30/07/202511 Rue De Chenonceaux 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison99 m²205 000 €2 071
05/04/20259 Rue De Pierrefonds 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison88 m²171 000 €1 943
30/12/202429 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²130 000 €1 566
27/12/202413 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²262 000 €3 157
20/12/20242 Rue De Chantilly 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison88 m²171 700 €1 951
07/11/202417 Rue De L'yser 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²125 000 €1 506
24/08/202457 Rue Des Cevennes 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison85 m²169 700 €1 996
06/08/202426 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²211 000 €2 089
12/06/202415 Rue De Combourg 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison99 m²208 050 €2 102