Signal Vente

5 Rue d'Athénes 62440 Harnes

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2662E2513157M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Harnes (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 619 – 143 944 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Rue Paul Guerre 62440 HarnesMaison79 m²81 282 €1 029
29/08/202530 Rue Des Ardennes 62440 HarnesMaison96 m²131 000 €1 365
24/03/202510 Rue Des Fleurs 62440 HarnesMaison140 m²215 000 €1 536
26/02/202517 Rue De Constantinople 62440 HarnesMaison79 m²212 000 €2 684
31/01/20255 Rue De Constantinople 62440 HarnesMaison95 m²233 800 €2 461
17/01/202520 Rue Des Ardennes 62440 HarnesMaison114 m²155 000 €1 360
08/01/202517 Rue Paul Guerre 62440 HarnesMaison79 m²80 000 €1 013
17/12/20245001 F Rue D Athenes 62440 HarnesMaison51 m²73 440 €1 440
27/11/202449 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison75 m²110 000 €1 467
22/07/202425 Rue Paul Guerre 62440 HarnesMaison79 m²85 500 €1 082
31/05/20245 Rue De La Liberation 62440 HarnesMaison125 m²171 000 €1 368
27/03/202478 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison60 m²82 000 €1 367
19/03/202476 Rue De Stalingrad 62440 HarnesMaison73 m²85 500 €1 171
15/03/202430 Rue De Constantinople 62440 HarnesMaison76 m²74 290 €978
31/01/202449 Rue De Belgrade 62440 HarnesMaison70 m²79 534 €1 136