9 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2662E2511702N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²

Construction1948-1974

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an

Émissions41 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 210 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 376 €/m² à Pont-à-Vendin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 298 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation196 594 – 230 784 €

Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/12/2025	7 Rue Delecroix 62880 Pont-à-Vendin	Maison	68 m²	99 830 €	1 468
02/12/2025	39 Rue Jean Jaures 62880 Pont-à-Vendin	Maison	85 m²	190 000 €	2 235
10/10/2025	6 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-Vendin	Appartement	75 m²	137 350 €	1 831
10/10/2025	6 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-Vendin	Appartement	66 m²	137 350 €	2 081
10/10/2025	6 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-Vendin	Appartement	65 m²	137 350 €	2 113
09/10/2025	31 Rue Hocq 62880 Pont-à-Vendin	Maison	69 m²	40 000 €	580
07/10/2025	12 Rue Alexandre Davroux 62880 Pont-à-Vendin	Maison	64 m²	56 000 €	875
04/09/2025	16 Rue Plachez 62880 Pont-à-Vendin	Maison	134 m²	60 000 €	448
26/08/2025	4 Rue Sueur 62880 Pont-à-Vendin	Maison	55 m²	113 000 €	2 055
23/07/2025	17 Rue Guynemer 62880 Pont-à-Vendin	Maison	96 m²	75 000 €	781
07/07/2025	88 Rue Luccarini 62880 Pont-à-Vendin	Maison	131 m²	93 000 €	710
24/06/2025	15 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-Vendin	Maison	60 m²	111 600 €	1 860
15/05/2025	9 Rue Guynemer 62880 Pont-à-Vendin	Maison	67 m²	53 500 €	799
06/05/2025	11 Rue Alexandre Davroux 62880 Pont-à-Vendin	Maison	71 m²	33 500 €	472
10/04/2025	15 Rue Guynemer 62880 Pont-à-Vendin	Maison	55 m²	68 000 €	1 236