Signal Vente

47 Avenue des Tamaris 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · 96 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2662E2506146V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 718 – 382 365 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202528 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²340 000 €6 538
01/10/20255 Av Des Troenes 62152 Neufchâtel-HardelotMaison201 m²1 040 000 €5 174
29/09/202546 Av Bleriot 62152 Neufchâtel-HardelotMaison128 m²639 000 €4 992
29/08/202548 Av Des Tamaris 62152 Neufchâtel-HardelotMaison141 m²750 000 €5 319
28/08/202512 Av Des Bois 62152 Neufchâtel-HardelotMaison85 m²514 000 €6 047
28/05/202510 Av Richard Ryche 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement52 m²336 200 €6 465
13/12/202420 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²370 000 €7 115
03/12/202463 Av Des Tamaris 62152 Neufchâtel-HardelotMaison126 m²565 000 €4 484
31/10/20246 Av Des Oyats 62152 Neufchâtel-HardelotMaison91 m²430 000 €4 725
26/09/202451 Av De La Becque 62152 Neufchâtel-HardelotMaison40 m²250 000 €6 250
17/09/202447 Av Bleriot 62152 Neufchâtel-HardelotMaison162 m²545 000 €3 364
27/06/202462 Av Charles Dickens 62152 Neufchâtel-HardelotMaison91 m²515 000 €5 659
13/05/202489 Av Des Bois 62152 Neufchâtel-HardelotMaison32 m²205 754 €6 430
16/04/202411 Av Des Troenes 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement82 m²380 000 €4 634
29/12/202355 Av De La Becque 62152 Neufchâtel-HardelotMaison33 m²215 000 €6 515